Към 24.08.2026 г.
Над средната цена — по-скъп от 50% от районите.
| м-т Долна Трака | Средно за Варна | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1967 €/m² | 1967 €/m² | около средната |
| Наем | 8 €/m² | 8 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 4.9% | 4.9% | около средната |
Долната част на Тракатата — представителна местност северно от Варна, в посока курортите. Застрояването е луксозно: големи вили, ново строителство, нискоетажни сгради.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: agup.varna.bg.
МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ, находящ се в УПИ VІІ-222,244 „за жилищно строителство“, /с идентификатор 10135.2566.260/, кв. 6, по плана на местност „Старите лозя“, Долна Трака, гр. Варна
МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ, находящ се в УПИ VІІІ-245 „за жилищно строителство“, /с идентификатор 10135.2566.261/, кв. 6, по плана на местност „Старите лозя“, Долна Трака, гр. Варна
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%.
За 2026 г. няма повишение. Таксата остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на м-т Долна Трака — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за м-т Долна Трака и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имот