Към 12.10.2026 г.
По-скъп от 82% от районите във Варна.
| Операта | Средно за Варна | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2550 €/m² | 1992 €/m² | +28% |
| Наем | 8 €/m² | 8 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 3.8% | 4.8% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Операта + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Централна зона около Държавна опера Варна, в самото културно ядро на града. Жилищният фонд е премиум — стари тухлени сгради с архитектурна стойност.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%.
За 2026 г. няма повишение. Таксата остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Операта — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Операта и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имот