Към 12.10.2026 г.
Над средната цена — по-скъп от 51% от районите.
| м-т Акчелар | Средно за Варна | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1993 €/m² | 1992 €/m² | около средната |
| Наем | 6 €/m² | 8 €/m² | -25% |
| Брутна доходност | 3.6% | 4.8% | около средната |
Местност северно от Варна, в посока крайбрежните курорти. Застрояването е предимно от вили и нови къщи с ниска плътност. Достъпът е основно с автомобил.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: agup.varna.bg.
Уличен водопровод ПЕ ф110 с дължина 158м ОТ ПИ 10135.2522.1359 между о.т. 323 и о.т. 315 и СВО за ПИ 10135.2522.1359, напорна канализация ПЕ ф90 с дължина 163 м от ПИ 10135.2522.1359 между о.т. 323 и о.т. 315 и напорно СКО с ЛКПС в ПИ 10135.2522.1359, кв. 2, по плана на СО "Акчелар", гр. Варна.
Реконструкция на част от ВЕЛ 20 kV, извод „Балкантурист”, попадащ в обхвата на поземлен имот с ид. №10135.2522.483, чрез полагане на кабелна линия средно напрежение 20 kV от съществуващ стоманорешетъчен стълб (СРС) пред поземлен имот с ид. №10135.2522.479 до съществуващ стоманорешетъчен стълб (СРС) в поземлен имот с ид. №10135.2522.486, по плана на СО „Акчелар”, гр. Варна.
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%.
За 2026 г. няма повишение. Таксата остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на м-т Акчелар — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за м-т Акчелар и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имот1. Реконструкция на трафопост МТП №997 (подмяна на съществуваща трансформаторна машина 160 kVA с нова 400 kVA), находящ се в поземлен имот с ид. №10135.2522.9595, по плана на СО „Акчелар“, гр. Варна, 2. Външно кабелно електрозахранване ниско напрежение 0,4 kV от трафопост МТП №997 до 1 брой нов кабелен шкаф тип ШК-7, монтиран в поземлен имот с ид. №10135.2522.9595 пред трафопоста, по плана на СО „Акчелар“, гр. Варна, 3. Външно кабелно електрозахранване ниско напрежение 0,4 kV от нов кабелен шкаф тип ШК-7 до нов кабелен шкаф тип ШК-4, монтиран в поземлен имот с ид. №10135.2522.9582 между УПИ XIX–3020, кв. 12 (с ид. №10135.2521.3089) и УПИ XVIII-3013, кв. 12 (с ид. №10135.2521.3088), по плана на СО „Акчелар“, гр. Варна, 4. Кабелна линия ниско напрежение 0,4 kV (сградно отклонение) от нов кабелен шкаф тип ШК-4 до електромерно табло тип ТЕПО в УПИ XIX–3020, кв. 12 (с ид. №10135.2521.3089), по плана на СО „Акчелар“, гр. Варна
Уличен водопровод ф90 ПЕВП с дължина 188 м. от о.т. 377 през о.т. 376, 375, 374, 373, 372 до о.т. 371 и Улична битова канализация ф315 с дължина 133 м. от о.т. 62 през о.т. 363, 364, 368, 369, 370 до о.т. 371, находящи се в кв. 23, по плана на СО „Акчелар“, гр. Варна
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, находящ се в УПИ ХХХVІІІ-3073,3074-„за жил.стр.“, /с идентификатор 10135.2521.3079/, кв. 12, по плана на СО „Акчелар“, гр. Варна
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, подпорни стени и ограда, находящ се в УПИ XVII-741, /с идентификатор 10135.2522.1315/, кв. 9, по плана на СО "Акчелар", гр. Варна
МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, находящ се в УПИ ХХI-1125,1149, /с идентификатор 10135.2522.1203/, кв. 25, по плана на СО „Акчелар“, гр. Варна