Към 12.10.2026 г.
По-скъп от 87% от районите във Варна.
| Център | Средно за Варна | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2686 €/m² | 1992 €/m² | +35% |
| Наем | 9 €/m² | 8 €/m² | +13% |
| Брутна доходност | 4.0% | 4.8% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Център + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Обхваща административната и историческа част на града около пешеходната зона и Морската градина. Жилищният фонд е предимно стар — тухлени сгради с отделни нови проекти. Добре развит транспорт с автобусни линии към всички райони.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Издадени разрешения за строеж. Източник: agup.varna.bg. Показани 8 от 17 общо.
Инженерно съоръжение – асансьорна кула със стълбище, находящо се в УПИ IV1016 “За обществено обслужване и воден център" (ПИ с идентификатор 10135.2536.1016), кв. 1 по ПРЗ на Съставна зона 6, „Приморска парк – Варна“, гр. Варна
Кабелни линии средно напрежение, извод "Ботева градина", п-ст "Център", в участъка между трафопостове №317 и №188 и между №188 и №353
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%.
За 2026 г. няма повишение. Таксата остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Център — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Център и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имотОблагородяване на достъпа до рибарско селище "Карантината" и изграждане на образователно - информационен център
Пълен инженеринг, доставка и монтаж на система за видеонаблюдение за 2 броя подлези и извеждане на видеосигнала в команден център (зала 37)
МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР, находящ се в УПИ Х-2, с идентификатор 10135.1026.231, кв. 577, по плана на 14-ти м.р., ул. "Пенчо Славейков", № 28, гр. Варна
„FUNTOPIA“ – детски спортно развлекателен център, представляващ вътрешно преустройство на магазин 3.006 и 3.006а на кота +11,90, находящ се в Многофункционален търговско развлекателен център „ДЕЛТА ПЛАНЕТ ВАРНА" МОЛ, сграда с идентификатор 10135.3514.547.1 в УПИ VIІ-351,847,848,1683,1684, кв. 39, по плана на ЗПЗ, бул. „Сливница“ № 185, гр. Варна
ВЪТРЕШНО ПРЕУСТРОЙСТВО НА СЪЩЕСТВУВАЩА ПРОИЗВОДСТВЕНА СГРАДА – СОРТИРОВЪЧЕН ЦЕНТЪР ЗА ДРЕХИ, находящ се в УПИ ІІ-300005, /с идентификатор 10135.4507.287/, кв.5, по плана на ПЗ „Метро“, гр. Варна
Основен ремонт, реконструкция, преустройство и промяна предназначение на „Административна сграда – бизнес център“ с идентификатор 10135.1506.737.1 в „ЖИЛИЩНА“, находящ се в УПИ ХІІ-11, с идентификатор 10135.1506.737, кв. 84, по плана на 7-ми м.р., ул. „Охрид“ № 26, гр. Варна