19 проследявани квартала. Цените варират от 1071 €/m² в най-евтиния до 1853 €/m² в най-скъпия. Средната цена за града е 1582 €/m².
Брутна — преди разходи за поддръжка, такси, празнини, ремонт. Реалната нетна доходност обикновено е с 1.5–3 п.п. по-ниска.
Брой активни обяви в Шумен + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Бруто доходност = (наем/m² × 12) / (цена/m²) × 100%. Не включва данъци, разходи за поддръжка, празни месеци, такси за управление.
| # | Квартал | Продажба €/m² | Наем €/m² | Бруто доходност |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Пожарната | 1403 | 7 | 5.99% |
| 2 | Куршун чешма | 1181 | 5 | 5.08% |
| Квартал | Средна цена €/m² |
|---|---|
| Басейна | 1853 € |
| Томбул джамия | 1818 € |
| Херсон | 1777 € |
| Гривица | 1720 € |
| Дивизионна болница | 1720 € |
| 2-ри корпус | 1709 € |
Безплатна персонализирана оценка спрямо средната цена за твоя квартал и площта на имота. Резултат в рамките на 5 секунди.
Оцени моя имот| 3 |
| 2-ри корпус |
| 1709 |
| 6 |
| 4.21% |
| 4 | Тракия | 1497 | 5 | 4.01% |
| 5 | Болницата | 1580 | 5 | 3.80% |
| 6 | Добруджански | 1582 | 5 | 3.79% |
| 7 | Военно училище | 1601 | 5 | 3.75% |
| 8 | Пазара | 1626 | 5 | 3.69% |
| 9 | Център | 1638 | 5 | 3.66% |
| 10 | Боян Българанов 1 | 1358 | 4 | 3.53% |
| Център | 1638 € |
| Пазара | 1626 € |
| Военно училище | 1601 € |
| Добруджански | 1582 € |
| Болницата | 1580 € |
| Тракия | 1497 € |
| 5-ти полк | 1496 € |
| Математическа гимназия | 1442 € |
| Пожарната | 1403 € |
| Боян Българанов 1 | 1358 € |
| Боян Българанов 2 | 1302 € |
| Куршун чешма | 1181 € |
| Еверест | 1071 € |