Към 12.10.2026 г.
Сред по-достъпните райони — по-евтин от 79% от районите в Пловдив.
| Южен | Средно за Пловдив | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1297 €/m² | 1550 €/m² | -16% |
| Наем | 6 €/m² | 7 €/m² | -14% |
| Брутна доходност | 5.6% | 5.4% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Южен + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Административен район в южната част на града. Застрояването е смесено с преобладаващи панелни комплекси. Свързан с центъра чрез автобусен транспорт.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%. За хора с над 50% намалена работоспособност — 75% намаление.
Ставката беше увеличена с 44% от 2025 г. (от 1.8‰). За 2026 г. таксата остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Южен — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Южен и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имот