Пазарни данни

Цени на имоти в кв. в.з. Юг, Монтана

Към 18.05.2026 г.

Монтана·в.з. Югобновено 18.05.2026 г.

Средна цена за продажба

1402€/m²

+9%

над Монтана1292 €/m²

Цена / 4 седмици

Позиция в класацията на Монтана· #1от9

Сред най-скъпите райони в града.

най-евтининай-скъпи

Спрямо средната за Монтана

	в.з. Юг	Средно за Монтана	Разлика
Продажба	1402 €/m²	1292 €/m²	+9%

Къде е в.з. Юг в Монтана

Позиция в града

Маркиран е текущият квартал

За района

Какво представлява кв. в.з. Юг

Вилна зона „В.З. Юг" в периферията на Монтана.

Какво има наоколо: В пешеходен радиус от квартала са картирани 1 магазин или пазар, 5 училища и детски градини, 1 здравно заведение и 1 парк или зелена площ. По-ограничена обществено-социална инфраструктура — част от удобствата ще ползвате от съседните райони.
Ценова позиция: Среден ценови сегмент за Монтана. Сред топ 5% най-скъпи от 9 района.

периферен
вилен
жилищен
ново строителство
без метро

Плюсове и минуси

Плюсове

Премиум вилна зона—Утвърдена ниско-плътностна локация.
Спокойствие и зеленина—Тихи улици, далеч от градския шум.
Качествен фонд—Преобладаващо ново строителство и къщи.

Минуси

Зависимост от автомобил—Обществен транспорт ограничен.
Високи цени—Премиум вилна зона.
Слаба социална инфраструктура—Магазини и услуги в централните квартали.
Далеч от центъраДълъг път.

Какво има наблизо

Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.

Болница

МБАЛ-Монтана „Д-р Стамен Илиев"980m

Училище

СПТУ по транспорт480m
СУ Христо Ботев800m
Финансово-стопанска гимназия Васил Левски830m

Детска градина

Движение на цените

Продажба €/m²

Колко струва живеенето тук

Сценарий: апартамент 60m²

Покупка

≈ 84K €

по средната цена за в.з. Юг

Месечен наем

—

няма данни за наем

Възвръщаемост

—

нужен наем за изчисление

Ориентировъчни цифри. Без данъци, поддръжка, такси за управление.

Подобни квартали с други цени

Райони с подобен характер на в.з. Юг — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.

По-евтини с подобен характер

Конкретен имот?

Оценка за твоя апартамент

Прецизна оценка спрямо средната цена за в.з. Юг и площта на имота — резултат до 5 секунди.

Оцени моя имот

Близо до тук