Пазарни данни

Цени на имоти в кв. Изгрев, Монтана

Към 24.08.2026 г.

Монтана·Изгревобновено 24.08.2026 г.

Средна цена за продажба

1695€/m²

+26%

над Монтана1348 €/m²

Цена / 13 седмици

↘ -4.4%/ 12 седм.

Позиция в класацията на Монтана· #1от10

Сред най-скъпите райони в града.

най-евтининай-скъпи

Спрямо средната за Монтана

	Изгрев	Средно за Монтана	Разлика
Продажба	1695 €/m²	1348 €/m²	+26%

Къде е Изгрев в Монтана

Позиция в града

Маркиран е текущият квартал

За района

Какво представлява кв. Изгрев

Квартал в североизточната част с преобладаващо панелно застрояване. Сградите са със средна етажност, допълнени от отделни тухлени блокове. Обслужва се от автобусни линии.

Какво има наоколо: В пешеходен радиус от квартала са картирани 1 магазин или пазар, 4 училища и детски градини и 3 здравни заведения. По-ограничена обществено-социална инфраструктура — част от удобствата ще ползвате от съседните райони.
Ценова позиция: Над средната за Монтана. Сред топ 5% най-скъпи от 10 района.

периферен
достъпен
жилищен
панелен
комуникативен

Плюсове и минуси

Плюсове

Балансиран фонд—Панел + тухла — гъвкав избор.
Достъпни цени—По-евтино от центъра.
Гъста автобусна мрежа—Множество линии.

Минуси

Преобладаващо панелно—Енергийна ефективност под ново строителство.
Стареещи общи части—Не всички блокове санирани.
По-далеч от центъра—Пътят с автобус е по-дълъг.

Какво има наблизо

Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.

Болница

МБАЛ "Сити Клиник Св. Георги"780m
Многопрофилна болница по нервни болести "Свети Георги"800m
МБАЛ-Монтана „Д-р Стамен Илиев"900m

Училище

СПТУ по транспорт150m
СУ Христо Ботев620m

Движение на цените

-4.4% за 3 мес.

Продажба €/m²

Колко струва живеенето тук

Сценарий: апартамент 60m²

Покупка

≈ 102K €

по средната цена за Изгрев

Месечен наем

—

няма данни за наем

Възвръщаемост

—

нужен наем за изчисление

Ориентировъчни цифри. Без данъци, поддръжка, такси за управление.

Подобни квартали с други цени

Райони с подобен характер на Изгрев — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.

По-евтини с подобен характер

Конкретен имот?

Оценка за твоя апартамент

Прецизна оценка спрямо средната цена за Изгрев и площта на имота — резултат до 5 секунди.

Оцени моя имот

Близо до тук