Сателит на София + входен пункт към Боровец. Двуяк пазар — за работещи в столицата и за ски-туризъм.
Активен среднен пазар — апартаменти в стария фонд (60-80-те), нови комплекси близо до Боровец (за втория ски сегмент), еднофамилни къщи в околността. Цените растат стабилно от 2020 г. насетне.
Малка местна индустрия + туризъм (Боровец е на 10 км) + сателитна икономика на София.
Софийски семейства търсещи по-достъпна алтернатива на столицата, ски-туристи за второ жилище в близост до Боровец, BG пенсионери.
Магистрала „Тракия" + Е-79; жп линия до София.
Самоков е де факто административен център на южната част на областта
60 км / 1 ч (магистрала „Тракия" + Е-79)
Брутна — преди разходи за поддръжка, такси, празнини, ремонт. Реалната нетна доходност обикновено е с 1.5–3 п.п. по-ниска.