Гранична икономика с Гърция и Македония — търговия, трансгранични услуги. Едни от най-достъпните цени в югозападна България.
Малък но активен пазар. Голям брой панелни блокове от 70-80-те. Жилищният пазар е силно зависим от трансграничната икономика — гръцки и македонски купувачи правят разлика. Цените са под средните за oblast.
Трансгранична търговия (близо до Кулата за Гърция и Златарево за Македония), текстил, шивашка индустрия, селско стопанство.
Местни търговци, гръцки и македонски купувачи (трансгранични), BG пенсионери, инвеститори в трансгранична търговия.
Магистрала „Струма" — основен европейски коридор София-Солун. Жп линия София-Кулата.
85 км до Благоевград (1 ч 15 мин)180 км / 2 ч 30 мин (магистрала „Струма")
Брутна — преди разходи за поддръжка, такси, празнини, ремонт. Реалната нетна доходност обикновено е с 1.5–3 п.п. по-ниска.