Пазарни данни

Цени на имоти в кв. ска болница, Добрич

Към 24.08.2026 г.

Добрич·ска болницаобновено 24.08.2026 г.

Средна цена за продажба

1040€/m²

≈около средната за Добрич

Среден наем

3€/m²−25% под средната за Добрич

Бруто доходност

3.5%год.−1.2 пп под средната за Добрич

Цена / 18 седмици

↘ -7.1%/ 17 седм.

Позиция в класацията на Добрич· #11от23

Над средната цена — по-скъп от 55% от районите.

#11

най-евтининай-скъпи

Спрямо средната за Добрич

	ска болница	Средно за Добрич	Разлика
Продажба	1040 €/m²	1039 €/m²	около средната
Наем	3 €/m²	4 €/m²	-25%
Брутна доходност	3.5%	4.6%	около средната

За района

Какво представлява кв. ска болница

Район около бившата СКА болница в Добрич. Жилищният фонд е смесен.

Ценова позиция: Среден ценови сегмент за Добрич. Брутна доходност от наем 3.5% — по-ниска за Добрич — типична за централните премиум райони, където наемите растат по-бавно от цените на продажба.

близък до център
среден
жилищен
смесен фонд
комуникативен

Плюсове и минуси

Плюсове

Близо до центъра—10 мин с автобус.
Балансиран фонд—Тухла + панел.
Развита инфраструктура—Магазини, услуги.

Минуси

Смесен фонд—Качеството варира — нужен оглед.
Стареещи общи части в панелните блокове—Не всички санирани.
Паркиране—Ограничено.

Движение на цените

-7.1% за 4 мес.

Продажба €/m²Наем €/m²

Колко струва живеенето тук

Сценарий: апартамент 60m²

Покупка

≈ 62K €

по средната цена за ска болница

Месечен наем

≈ 180 €

ако се отдава под наем

Възвръщаемост

3.5%

≈ 2K € годишно

Ориентировъчни цифри. Без данъци, поддръжка, такси за управление.

Подобни квартали с други цени

Райони с подобен характер на ска болница — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.

По-евтини с подобен характер

По-скъпи с подобен характер

Конкретен имот?

Оценка за твоя апартамент

Прецизна оценка спрямо средната цена за ска болница и площта на имота — резултат до 5 секунди.

Оцени моя имот

Близо до тук