Пазарни данни

Цени на имоти в кв. Кралска зона, Добрич

Към 18.05.2026 г.

Добрич·Кралска зонаобновено 18.05.2026 г.

Средна цена за продажба

1367€/m²

+39%

над Добрич980 €/m²

Среден наем

5€/m²+25% над средната за Добрич

Бруто доходност

4.4%год.−0.5 пп под средната за Добрич

Цена / 4 седмици

Позиция в класацията на Добрич· #1от22

Сред най-скъпите райони в града.

най-евтининай-скъпи

Спрямо средната за Добрич

	Кралска зона	Средно за Добрич	Разлика
Продажба	1367 €/m²	980 €/m²	+39%
Наем	5 €/m²	4 €/m²	+25%
Брутна доходност	4.4%	4.9%	около средната

Къде е Кралска зона в Добрич

Позиция в града

Маркиран е текущият квартал

За района

Какво представлява кв. Кралска зона

Премиум жилищен квартал в централно-южната част на Добрич. Жилищният фонд е смесен с премиум характер.

Ценова позиция: Над средната за Добрич. Сред топ 5% най-скъпи от 22 района. Брутна доходност от наем 4.4% — средна за Добрич — балансиран профил за дългосрочно отдаване.

близък до център
премиум
жилищен
смесен фонд
комуникативен

Плюсове и минуси

Плюсове

Премиум жилищна локация—Утвърдена представителна зона на Добрич.
Близо до центъра—Пешеходен достъп.
Балансиран фонд—Тухла + ново строителство.
Силна ликвидност—Атрактивна зона за купувачи.

Минуси

Високи цени—Сред по-скъпите зони на Добрич.
Паркиране—Платена зона, ограничено.

Движение на цените

Продажба €/m²

Колко струва живеенето тук

Сценарий: апартамент 60m²

Покупка

≈ 82K €

по средната цена за Кралска зона

Месечен наем

≈ 300 €

ако се отдава под наем

Възвръщаемост

4.4%

≈ 4K € годишно

Ориентировъчни цифри. Без данъци, поддръжка, такси за управление.

Подобни квартали с други цени

Райони с подобен характер на Кралска зона — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.

По-евтини с подобен характер

Конкретен имот?

Оценка за твоя апартамент

Прецизна оценка спрямо средната цена за Кралска зона и площта на имота — резултат до 5 секунди.

Оцени моя имот

Близо до тук