Пазарни данни

Цени на имоти в кв. Запад 2, Търговище

Към 12.10.2026 г.

Търговище·Запад 2обновено 12.10.2026 г.

Средна цена за продажба

960€/m²

−20%

под Търговище1205 €/m²

Среден наем

2€/m²−33% под средната за Търговище

Бруто доходност

2.5%год.−0.5 пп под средната за Търговище

Цена / 24 седмици

↗ +0.3%/ 24 седм.

Позиция в класацията на Търговище· #9от9

Сред по-достъпните райони — по-евтин от 100% от районите в Търговище.

най-евтининай-скъпи

Спрямо средната за Търговище

	Запад 2	Средно за Търговище	Разлика
Продажба	960 €/m²	1205 €/m²	-20%
Наем	2 €/m²	3 €/m²	-33%
Брутна доходност	2.5%	3.0%	около средната

Къде е Запад 2 в Търговище

Позиция в града

Маркиран е текущият квартал

За района

Какво представлява кв. Запад 2

Жилищен квартал „Запад 2" в западната част на Търговище. Преобладава панелно застрояване с допълващо ново строителство.

Какво има наоколо: В пешеходен радиус от квартала са картирани 3 магазина и пазара, 4 училища и детски градини, 4 здравни заведения и 1 парк или зелена площ. Средно развита обществено-социална инфраструктура.
Ценова позиция: Достъпен сегмент за Търговище. Сред топ 5% най-достъпни от 9 района. Брутна доходност от наем 2.5% — по-ниска за Търговище — типична за централните премиум райони, където наемите растат по-бавно от цените на продажба.

периферен
достъпен
жилищен
панелен
комуникативен

Плюсове и минуси

Плюсове

Голям жилищен комплекс—Развита търговска и социална инфраструктура.
Достъпни цени—По-евтино от центъра на Търговище.
Гъста автобусна мрежа—Множество линии към центъра.

Минуси

Преобладаващо панелно—Енергийна ефективност под ново строителство.
Стареещи общи части—Не всички блокове санирани.
По-далеч от центъра—Пътят с автобус е по-дълъг.
Социална репутация на спален кварталНатиск надолу върху премиум цените.

Какво има наблизо

Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.

Болница

Многопрофилна болница за активно лечение Търговище АД560m

Аптека

Медика510m
SOpharmacy620m
Фарма ВИМ650m

Училище

Движение на цените

+0.3% за 6 мес.

Продажба €/m²Наем €/m²

Колко струва живеенето тук

Сценарий: апартамент 60m²

Покупка

≈ 58K €

по средната цена за Запад 2

Месечен наем

≈ 120 €

ако се отдава под наем

Възвръщаемост

2.5%

≈ 1K € годишно

Ориентировъчни цифри. Без данъци, поддръжка, такси за управление.

Подобни квартали с други цени

Райони с подобен характер на Запад 2 — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.

По-скъпи с подобен характер

Конкретен имот?

Оценка за твоя апартамент

Прецизна оценка спрямо средната цена за Запад 2 и площта на имота — резултат до 5 секунди.

Оцени моя имот

Близо до тук