Към 18.05.2026 г.
Под средната цена — по-евтин от 60% от районите.
| Самара 3 | Средно за Стара Загора | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 1211 €/m² | 1318 €/m² | -8% |
| Наем | 5 €/m² | 5 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 5.0% | 4.6% | около средната |
Брой активни обяви в кв. Самара 3 + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Квартал в североизточната част на града с преобладаващо жилищно застрояване. Жилищният фонд е смесен с панелни и тухлени сгради. Обслужва се от автобуси.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
Ставката беше увеличена с ~30% за 2025 г. (от 1.7‰). При деклариране като основно жилище — 50% намаление.
За 2026 г. таксата се плаща само в евро от 2 февруари. „Замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Самара 3 — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Самара 3 и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имот