Пазарни данни

Цени на имоти в кв. в.з. Смолян, Смолян

Към 12.10.2026 г.

Смолян·в.з. Смолянобновено 12.10.2026 г.

Средна цена за продажба

1279€/m²

≈около средната за Смолян

Цена / 24 седмици

↗ +4.1%/ 24 седм.

Позиция в класацията на Смолян· #5от10

Над средната цена — по-скъп от 56% от районите.

най-евтининай-скъпи

Спрямо средната за Смолян

	в.з. Смолян	Средно за Смолян	Разлика
Продажба	1279 €/m²	1273 €/m²	около средната

Къде е в.з. Смолян в Смолян

Позиция в града

Маркиран е текущият квартал

За района

Какво представлява кв. в.з. Смолян

Вилна зона „В.З. Смолян" в периферията на Смолян.

Какво има наоколо: В пешеходен радиус от квартала са картирани 3 спирки на градския транспорт и 2 училища и детски градини. По-ограничена обществено-социална инфраструктура — част от удобствата ще ползвате от съседните райони.
Ценова позиция: Среден ценови сегмент за Смолян.

периферен
вилен
жилищен
ново строителство
без метро

Плюсове и минуси

Плюсове

Премиум вилна зона—Утвърдена ниско-плътностна локация.
Спокойствие и зеленина—Тихи улици, далеч от градския шум.
Качествен фонд—Преобладаващо ново строителство и къщи.
Природа наблизо—Гледки и излети.

Минуси

Зависимост от автомобил—Обществен транспорт ограничен.
Високи цени—Премиум вилна зона.
Слаба социална инфраструктураМагазини и услуги в централните квартали.

Какво има наблизо

Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.

Автобус

Хотел Соколица700m
Детска градина710m
Военно окръжие770m

Училище

ЧПГУТ „Константин Фотинов“660m
ОУ „Юрий Гагарин“680m

Движение на цените

+4.1% за 6 мес.

Продажба €/m²

Колко струва живеенето тук

Сценарий: апартамент 60m²

Покупка

≈ 77K €

по средната цена за в.з. Смолян

Месечен наем

—

няма данни за наем

Възвръщаемост

—

нужен наем за изчисление

Ориентировъчни цифри. Без данъци, поддръжка, такси за управление.

Подобни квартали с други цени

Райони с подобен характер на в.з. Смолян — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.

По-евтини с подобен характер

По-скъпи с подобен характер

Конкретен имот?

Оценка за твоя апартамент

Прецизна оценка спрямо средната цена за в.з. Смолян и площта на имота — резултат до 5 секунди.

Оцени моя имот

Близо до тук