Пазарни данни

Цени на имоти в кв. Дружба, Сливен

Към 24.08.2026 г.

Сливен·Дружбаобновено 24.08.2026 г.

Средна цена за продажба

1332€/m²

+12%

над Сливен1194 €/m²

Среден наем

3€/m²около средната за Сливен

Бруто доходност

2.7%год.−0.3 пп под средната за Сливен

Цена / 18 седмици

↗ +2.8%/ 17 седм.

Позиция в класацията на Сливен· #2от12

По-скъп от 91% от районите в Сливен.

най-евтининай-скъпи

Спрямо средната за Сливен

	Дружба	Средно за Сливен	Разлика
Продажба	1332 €/m²	1194 €/m²	+12%
Наем	3 €/m²	3 €/m²	около средната
Брутна доходност	2.7%	3.0%	около средната

Къде е Дружба в Сливен

Позиция в града

Маркиран е текущият квартал

За района

Какво представлява кв. Дружба

Жилищен квартал „Дружба" в южната част на Сливен. Преобладава панелно застрояване с допълващо ново строителство.

Какво има наоколо: В пешеходен радиус от квартала са картирани 4 спирки на градския транспорт, 5 магазина и пазара, 6 училища и детски градини и 1 здравно заведение. Средно развита обществено-социална инфраструктура.
Ценова позиция: Среден ценови сегмент за Сливен. Сред топ 9% най-скъпи от 12 района. Брутна доходност от наем 2.7% — по-ниска за Сливен — типична за централните премиум райони, където наемите растат по-бавно от цените на продажба.

периферен
достъпен
жилищен
панелен
комуникативен

Плюсове и минуси

Плюсове

Голям жилищен комплекс—Развита търговска и социална инфраструктура.
Достъпни цени—По-евтино от центъра на Сливен.
Гъста автобусна мрежа—Множество линии към центъра.

Минуси

Преобладаващо панелно—Енергийна ефективност под ново строителство.
Стареещи общи части—Не всички блокове санирани.
По-далеч от центъра—Пътят с автобус е по-дълъг.
Социална репутация на спален кварталНатиск надолу върху премиум цените.

Какво има наблизо

Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.

Автобус

Магазин Дъга340m
Нов дом460m
Терасата540m
Заимов 69800m

Аптека

SOpharmacy760m

Движение на цените

+2.8% за 4 мес.

Продажба €/m²Наем €/m²

Колко струва живеенето тук

Сценарий: апартамент 60m²

Покупка

≈ 80K €

по средната цена за Дружба

Месечен наем

≈ 180 €

ако се отдава под наем

Възвръщаемост

2.7%

≈ 2K € годишно

Ориентировъчни цифри. Без данъци, поддръжка, такси за управление.

Подобни квартали с други цени

Райони с подобен характер на Дружба — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.

По-евтини с подобен характер

Конкретен имот?

Оценка за твоя апартамент

Прецизна оценка спрямо средната цена за Дружба и площта на имота — резултат до 5 секунди.

Оцени моя имот

Близо до тук