Премиум южните Софийски квартали в подножието на Витоша + ски-зона. Най-скъпият имотен пазар в страната.
Витоша е както планината на 1843 м (вр. Черни връх), така и името на цяла премиум жилищна зона в южните части на София. Тази дуалност прави Витоша уникален „регион" — едновременно градско-премиум и планинско-туристически.
Жилищната зона включва Софийските квартали Бояна, Драгалевци, Симеоново, Княжево, Горна и Долна баня (Софийски), Бистрица. Това са едни от най-скъпите квартали в България — премия 30-100% над средната за София. Купувачите търсят градска инфраструктура + планинска природа на час разстояние.
Самата планина има малка ски-зона (Алеко, Конярника) — историческа за софиянци, но в момента в дългосрочен упадък заради проблеми с инвестициите. Не е директно сравнима с Боровец или Банско по обем на туризма.
Жилищният фонд варира огромно — от стари вили построени през 30-те и 50-те г. (с класическа архитектура + големи терени), до новопостроени затворени комплекси с премиум удобства (басейн, security, спа), до традиционни планински къщи в Бистрица и Железница.
Купувачите са най-богатата клиентела в страната — бизнес елит, политици, върнали се от чужбина професионалисти, чужди резиденти. Цените са най-високите в БГ заради комбинацията: софийска инфраструктура (метро в Бояна планира продължение) + планина + престижен адрес.
BG бизнес елит, политически активни, върнали се от чужбина професионалисти, чужди резиденти, инвеститори в премиум второ жилище.
Софийско метро (Линия 3 свършва близо до Бояна — планирано продължение до Драгалевци). Лифт от Драгалевци + кабинка от Симеоново до планината. Автомобилно — Околовръстен път + Симеоновско шосе.