IQImotIQ
  • Начало
  • Цени по квартал
    • Всички градове
    • По области
    • По региони
    • Курорти
    • По-малки градове
    • Села
    • По общини
    • Сравни квартали
  • Провери обява
  • Оцени имот
  • Блог
  • За брокери
IQImotIQ
Начало
Цени по квартал
  • Всички градове
  • По области
  • По региони
  • Курорти
  • По-малки градове
  • Села
  • По общини
  • Сравни квартали
Провери обява
Оцени имот
Блог
За брокери
© 2026 ImotIQ
Цени на имоти/Региони/Старопланински села
Регионален анализ

Имоти в Старопланински села

Възрожденски архитектурни резервати в Стара планина — Жеравна, Боженци, Етъра, Медвен. Историческо наследство и тих туризъм.

Старопланински села на картата

Кликни върху пин за детайли
Нова ЗагораКотелСевлиевоТрявнаДряновоСвищовГорна ОряховицаПавликениЛясковецСтражицаЕлена
КурортМалък град

Профил на региона

Стара планина приютява може би най-добре запазените възрожденски селски комплекси в страната. Жеравна (Сливенска) и Боженци (Габровска) са обявени за архитектурно-исторически резервати — там всяко ново строителство е стриктно регулирано, а съществуващите къщи се ценят като културно наследство.

Етъра е специален — не точно село, а етнографски музей на открито, но околностите му (Дряново, Габрово-планинско) формират свой пазарен сегмент. Медвен в Сливенска е малко по-непознат, но с подобен възрожденски облик.

Цените тук са по-високи от типичните селски заради културната им стойност. Една реставрирана възрожденска къща в Жеравна може да достигне €100,000-180,000 (с малък двор + автентичен интериор). Купувачите често имат лична връзка с региона — наследствено имение, духовно търсене на „автентика", малки хотелиери за културен туризъм.

Ценови контекст
  • Жеравна€700-1,400/m² (ремонтирана възрожденска)
  • Боженци€600-1,300/m²
  • Медвен€400-900/m²
  • околни села€200-500/m². Цели стари къщи за реставрация €20,000-60,000
Профил на купувача

BG културни инвеститори, реставратори, малки хотелиери (културен туризъм), пенсионери от София търсещи балканска тишина, наследници възстановяващи родово имение.

Транспорт

Главни планински пътища Сливен-Котел, Габрово-Велико Търново. Без жп в самите села. Достъп с кола от Габрово, Сливен, Велико Търново.

Ключови особености
  • ·Жеравна — архитектурно-исторически резерват
  • ·Боженци — архитектурно-исторически резерват
  • ·Етъра — UNESCO етнографски комплекс
  • ·Шипка проход + Шипченски манастир
  • ·Балкански пешеходни маршрути

Области в региона

  • Сливенска област
    Център: Сливен

    Подножието на Стара планина — Сливен + Котел, Нова Загора. Достъпни цени.

  • Габровска област
    Център: Габрово

    Сърцето на Стария Балкан — Габрово и Етрополе с характерен възрожденски архитектурен фонд.

  • Великотърновска област
    Център: Велико Търново

    Старата столица на средновековна България — съчетание на туристически имоти и устойчиво местно жилищно търсене.

← Всички региони
IQImotIQ

Анализ на пазара на имоти в България. Цени по квартали, тенденции, оценки на имоти — без обяви, без снимки.

Продукт

  • Оцени имот
  • Провери оферта
  • За брокери

Компания

  • За нас
  • Блог
  • Контакти

Ресурси

  • Методология
  • API документация
  • Източници на данни
  • Често задавани въпроси

Правни

  • Общи условия
  • Поверителност
  • Бисквитки
  • GDPR
© 2026 ImotIQ·Всички права запазени·hello@imotiq.bg