IQImotIQ
  • Начало
  • Цени по квартал
    • Всички градове
    • По области
    • По региони
    • Курорти
    • По-малки градове
    • Села
    • По общини
    • Сравни квартали
  • Провери обява
  • Оцени имот
  • Блог
  • За брокери
IQImotIQ
Начало
Цени по квартал
  • Всички градове
  • По области
  • По региони
  • Курорти
  • По-малки градове
  • Села
  • По общини
  • Сравни квартали
Провери обява
Оцени имот
Блог
За брокери
© 2026 ImotIQ
Цени на имоти/Региони/Стара планина / Балкан
Регионален анализ

Имоти в Стара планина / Балкан

Централната планинска ос на България — Габрово, Троян, Тетевен, Севлиево, Котел. Традиционни занаятчийски градове + балкански туризъм.

Стара планина / Балкан на картата

Кликни върху пин за детайли
СевлиевоТрявнаДряновоТроянТетевенЛуковитСвищовГорна ОряховицаПавликениЛясковецСтражицаЕленаНова ЗагораКотел
КурортМалък град

Профил на региона

Стара планина е „гръбначният стълб" на България — централната планинска ос от запад до изток. Регионът между Видин и Котел е по-малко известен в туристически план от Пирин и Родопите, но имотният пазар тук има своя специфична логика и стойност.

Габрово, Троян, Севлиево, Тетевен — всички тези градове споделят сходен профил: индустриални центрове с историческо реноме от Възраждането, развит традиционен занаятчийски сектор (текстил, обувки, металообработка), стабилно постоянно население. Цените са едни от най-достъпните в страната за градски апартаменти.

Севлиево е изключение — заради присъствието на „Идеал Стандарт" (керамика, едни от най-големите работодатели в България) и „АББ" — пазарът е по-стабилен и активен.

Габрово е културно-исторически център — известен с „Музея на хумора" и възрожденското си архитектурно наследство. Близо е до Шипка (тракийска гробница на Севтополис — UNESCO).

Троян и Тетевен са туристически — балкански туризъм, пещери, водопади, ски-зони (макар и малки). Тетевен има специфично разположение между планински масиви — често цитиран като „малката Швейцария на България".

Котел в Сливенска област е традиционен текстилен център — но днес е значително отдръпнат от индустриалния си зенит. Цените са едни от най-ниските в страната, едновременно с уникална възрожденска архитектура.

За реставрация на стара къща в България — Стара планина предлага едни от най-добрите комбинации: качествен възрожденски фонд + достъпни цени + развита местна икономика (за разлика от Странджа, където е цяло икономическо изоставане).

Ценови контекст
  • Севлиево€700-1,200/m²
  • Габрово€600-1,000/m²
  • Троян€500-900/m²
  • Тетевен€500-900/m²
  • Котел€300-600/m²
  • селски имоти —€100-300/m² или цели къщи от €20,000
Профил на купувача

BG средни класи семейства, реставратори, преселници от София, индустриални работници (Севлиево).

Транспорт

Магистрала „Хемус" (София-Варна) пресича региона. Жп ос Карлово-Габрово-Шумен.

Ключови особености
  • ·Севлиево — индустриален център („Идеал Стандарт")
  • ·Габрово — културна столица на хумора
  • ·Троян — близо до Бели Осъм, Шипка
  • ·Тетевен — балкански туризъм
  • ·Етрополе — възрожденски град

Области в региона

  • Габровска област
    Център: Габрово

    Сърцето на Стария Балкан — Габрово и Етрополе с характерен възрожденски архитектурен фонд.

  • Ловешка област
    Център: Ловеч

    Подножието на Балкана от север — Ловеч, Троян, Тетевен. Характерен възрожденски архитектурен фонд.

  • Великотърновска област
    Център: Велико Търново

    Старата столица на средновековна България — съчетание на туристически имоти и устойчиво местно жилищно търсене.

  • Сливенска област
    Център: Сливен

    Подножието на Стара планина — Сливен + Котел, Нова Загора. Достъпни цени.

← Всички региони
IQImotIQ

Анализ на пазара на имоти в България. Цени по квартали, тенденции, оценки на имоти — без обяви, без снимки.

Продукт

  • Оцени имот
  • Провери оферта
  • За брокери

Компания

  • За нас
  • Блог
  • Контакти

Ресурси

  • Методология
  • API документация
  • Източници на данни
  • Често задавани въпроси

Правни

  • Общи условия
  • Поверителност
  • Бисквитки
  • GDPR
© 2026 ImotIQ·Всички права запазени·hello@imotiq.bg