Малък родопски ски курорт + музей на спелеологията — съсед на Пампорово. По-достъпни цени, тиха семейна атмосфера.
Чепеларе е малък родопски град-курорт на 12 км от Пампорово и 25 км от Смолян. Известен с Музея на спелеологията (единственият в страната) и с пещерата Ягодинска (15 км). Жилищният пазар е по-достъпен от Пампорово при сходна планинска позиция — за BG купувачи с по-малък бюджет това е логичната алтернатива. Зимата носи ски-сезон (собствени малки писти + достъп до Пампорово); лятото е тихо, основно за пешеходен туризъм в околните Родопи.
Планински с южно изложение, подобно на Пампорово; по-нисък пик → леко по-кратък ски-сезон.
Декември-март ски; юли-август планински туризъм. Между сезоните практически замира.
Жилищата са с 25–35% по-евтини при сходна планинска позиция и достъп до писти.
Уникален в България — единственият подобен музей; привлича културен туризъм.
По-семеен, по-малко туристически насочен от Пампорово — добро за хора, които търсят спокойствие.
На 12 км — лесен достъп до по-голямата ски-зона при необходимост.
Местните писти са скромни — реално Чепеларе работи като база, ски-туристите се качват в Пампорово.
Сезонността е силна — пазарът за наем е концентриран в зимата.
Чуждите купувачи рядко предпочитат Чепеларе пред Пампорово — наемната конкуренция е местна.
По-малко хотели + ресторанти от Пампорово; зависимост от Смолян (16 км) за по-широки услуги.
За инвестиция: бюджетна алтернатива на Пампорово. Цените са по-стабилни, защото пазарът е местен (не зависи от чужди ски-инвеститори). За жилище в собствено ползване: добро съотношение цена/планинска природа — подходящо за BG семейства, които искат балканска база без курортните Пампоровски премии.
BG семейства от Пловдив и Смолян, ски-туристи с по-малък бюджет, BG преселници, инвеститори в Пампоровския коридор.
95 км до Пловдив (летище Пловдив 105 км). От София — 250 км / 3 ч 40 мин.
Брутна — преди разходи за поддръжка, такси, празнини, ремонт. Реалната нетна доходност обикновено е с 1.5–3 п.п. по-ниска.