Към 24.08.2026 г.
Сред най-скъпите райони в града.
| Център | Средно за Бургас | Разлика | |
|---|---|---|---|
| Продажба | 2397 €/m² | 1537 €/m² | +56% |
| Наем | 8 €/m² | 8 €/m² | около средната |
| Брутна доходност | 4.0% | 6.2% | -2.2% |
Брой активни обяви в кв. Център + средно колко дни обявите стоят на пазара. Източник: седмични проследявания на реални обяви.
Days-on-market е приблизителен — обявите често се преподават с нови ID-та; reset-ва времето.
Обхваща административната и търговска част около пешеходната зона и Морската градина. Жилищният фонд е предимно стар — тухлени сгради с отделни нови проекти. Добре развит транспорт с автобусни линии към всички райони.
Точки от интерес в радиус 800m около квартала — пешеходно достижими за около 10 минути.
При деклариране като основно жилище ставката се намалява с 50%.
Ставката беше увеличена от 1.3‰ на 2.0‰ от 2025 г. За 2026 г. остава по данъчна оценка — „замърсителят плаща" отложено за 2027 г.
Скалирай пропорционално спрямо реалната данъчна оценка на имота (обикновено е под пазарната цена).
Райони с подобен характер на Център — близо до центъра, тип фонд, транспорт. По-евтини и по-скъпи алтернативи.
Прецизна оценка спрямо средната цена за Център и площта на имота — резултат до 5 секунди.
Оцени моя имот